Corte di Cassazione, civile, Sentenza|6 marzo 2024| n. 6027.
La differenza tra evizione parziale e evizione limitativa consiste nel fatto che la prima, per la quale vale la garanzia di cui agli articoli 1483 e 1484 del codice civile, si sostanzia nella perdita, in tutto o in parte, della cosa venduta mentre la seconda, riconducibile all'articolo 1489 del codice civile, si sostanzia in una restrizione del godimento del bene, il quale resta, però, integro nella sua identità strutturale.
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|5 marzo 2024| n. 5963.
In tema di vendita di immobili destinati ad abitazione, la mancanza del certificato di abitabilità configura alternativamente l’ipotesi di vendita di “aliud pro alio” qualora le difformità riscontrate non siano in alcun modo sanabili, l’ipotesi del vizio contrattuale, sub specie di mancanza di qualità essenziali, qualora le difformità riscontrate siano sanabili, ovvero l’ipotesi dell’inadempimento non grave, fonte di esclusiva responsabilità risarcitoria del venditore ma non di risoluzione del contratto per inadempimento, qualora la mancanza della certificazione sia ascrivibile a semplice ritardo nella conclusione della relativa pratica amministrativa.
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|12 gennaio 2024| n. 1282.
In tema di vendita di cose di genere, nella specie semilavorati, in mancanza di una specifica pattuizione delle caratteristiche qualitative di ciascuna unità di prodotto oggetto del contratto, non soggiace ai termini di prescrizione e decadenza dell'art. 1495 c.c., in quanto ontologicamente diversa dalla garanzia per vizi, l'azione di ripetizione del prezzo pagato in eccedenza per mero inadempimento quantitativo.
Saggio dottrinario e giurisprudenziale sulla vendita di cosa altrui e di cosa parzialmente altrui costantemente aggiornato, estratto dal saggio sulla Compravendita
Saggio dottrinario e giurisprudenziale sulla vendita con riserva di proprietà costantemente aggiornato alle sentenze recenti della Cassazione
Saggio dottrinario e giurisprudenziale sull'aliud pro alio costantemente aggiornato in forza dei collegamenti ipertestuali con le sentenze più recenti, estratto dal compendio sulla Compravendita
Saggio dottrinario e giurisprudenziale sulla vendita di cosa futura costantemente aggiornato, grazia ai collegamenti ipertestuali, alle recenti sentenze, estratto dal compendio La Compravendita
Saggio dottrinario e giurisprudenziale sulla compravendita aggiornato in forza dei collegamenti ipertestuali con le sentenze della Cassazione
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 19 marzo 2019, n. 7670. La massima estrapolata: In tema di compravendita e la garanzia per evizione postula che, a seguito dell’esito vittorioso dell’azione di rivendica esercitata da un terzo, il compratore, dopo la stipula del contratto, sia stato privato, in tutto o in parte, della proprietà del...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 7 marzo 2019, n. 6685. La massima estrapolata: La sanzione della nullità prevista dall’art. 40 della l. n. 47 del 1985 per i negozi relativi a immobili privi della necessaria concessione edificatoria trova applicazione ai soli contratti con effetti traslativi e non anche a quelli con efficacia obbligatoria,...
