Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 4238 del 20 febbraio 2013. Titolo esecutivo verso il condominio è azionabile anche contro i singoli condomini Suprema Corte di Cassazione sezione III sentenza n. 4238 del 20 febbraio 2013 Svolgimento del processo 1.- Con la decisione ora impugnata, pubblicata il 19 novembre 2008, il Tribunale di...
Categoria: Diritti reali e Condominio
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Corte di Cassazione, sezione VI, sentenza n. 5473 del 5 marzo 2013. Accertamento induttivo all’amministratore di condominio
Suprema Corte di Cassazione sezione VI sentenza n. 5473 del 5 marzo 2013 La Corte, ritenuto che, ai sensi dell’art. 380 bis cod. proc. civ., è stata depositata in cancelleria la seguente relazione: Il relatore cons. Giuseppe Caracciolo, letti gli atti depositati Osserva C. A. propone ricorso per cassazione avverso la sentenza della Commissione tributaria...
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Corte di Cassazione, sezioni unite, sentenza 27 febbraio 2013, n. 4848. In tema di immissioni ex art. 844 c.c.
La massima L’azione ex art. 844 c.c. deve essere proposta nei confronti del proprietario del fondo, dal momento che tale norma regola un rapporto tra proprietari di fondi vicini e non tra autori materiali delle immissioni; al riguardo ha ritenuto che spetta al proprietario del fondo porre in essere tutte le cautele idonee ad evitare...
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Corte di Cassazione, sezioni II, sentenza 21 febbraio 2013 n. 4340. In tema di condominio, per l’installazione di cancelli non serve la maggioranza qualificata
Il testo integrale Corte di Cassazione, sezioni II, sentenza 21 febbraio 2013 n. 4340[1] In tema di condominio di edifici, la delibera assembleare, con la quale sia stata disposta la chiusura di un’area di accesso al fabbricato condominiale con uno o più cancelli per disciplinare il transito pedonale e veicolare anche in funzione di impedire...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 21 febbraio 2013 n. 4419. Il comunista/condomino proprietario dell’immobile posto al piano superiore non può chiudere con una porta la scala di accesso al piano anche se è l’unico che deve accedervi
Il testo integrale Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 21 febbraio 2013 n. 4419[1] Il fatto che le parti di essa destinate a raggiungere i piani superiori non siano normalmente usate dai condomini dei piani inferiori non può assumere alcun significato per escludere la proprietà comune dell’intera unitaria struttura in capo a questi ultimi. ...
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Azioni a tutela del possesso: Manutenzione e reintegra
Le azioni a tutela del possesso: Manutenzione e reintegra Per una migliore consultazione del presente saggio si consiglia di scaricare il documento in PDF Libro III della proprietà – Titolo VIII del possesso – capo III delle azioni a difesa del possesso – artt. 1168 – 1172 In generale [320] A tutela del...
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Usucapione: dalla nozione sino agli aspetti processuali
Usucapione: dalla nozione sino agli aspetti processuali Per una migliore consultazione del presente saggio si consiglia di scaricare il documento in PDF A) Nozione ed elementi costitutivi dell’usucapione [204] art. 1158 c.c. usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari: la proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento...
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Possesso giuridico: il potere di fatto sul bene
Possesso giuridico: il potere di fatto sul bene Per una migliore consultazione del presente saggio si consiglia di scaricare il documento in PDF 1) Nozione e natura giuridica del possesso art. 1140 c.c. possesso: il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 6 febbraio 2013, n. 2840. L’esistenza di un organo rappresentativo unitario, quale l’amministratore, non priva i singoli partecipanti della facoltà di agire a difesa dei diritti esclusivi e comuni inerenti all’edificio condominiale
La massima Configurandosi il condominio come un ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini, l’esistenza di un organo rappresentativo unitario, quale l’amministratore, non priva i singoli partecipanti della facoltà di agire a difesa dei diritti esclusivi e comuni inerenti all’edificio condominiale, con la conseguenza che non sussistono impedimenti a...
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Legge del 11 dicembre 2012 n. 220. Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici
Legge del 11 dicembre 2012 n. 220 in G.U. del 17 dicembre 2012 n. 293 Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici entrata in vigore: 18 giugno 20123 IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Promulga la seguente legge: Art. 1 1. L’articolo 1117 del codice civile e’ sostituito dal seguente: «Art. 1117. – (Parti comuni ...