È perpetuo e trasferibile l’uso esclusivo su parti comuni dell’edificio, riconosciuto, al momento della costituzione di un condominio, in favore di singole unità immobiliari

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 10 ottobre 2018, n. 24958. La massima estrapolata: È perpetuo e trasferibile l'uso esclusivo su parti comuni dell'edificio, riconosciuto, al momento della costituzione [...]

Amministratore e singolo condomino possono agire in giudizio per rivendicare il bene comune senza necessità di estendere il contraddittorio a tutti i proprietari

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 9 ottobre 2018, n. 24889. La massima estrapolata: Amministratore e singolo condomino possono agire in giudizio per rivendicare il bene comune senza necessità [...]

Niente risarcimento per la bambina scivolata dalle scale di una casa popolare. Per condannare l’istituto proprietario dello stabile in cui è avvenuto l’incidente, serve prova certa che la caduta sia stata cagionata dall’improvvisa rottura di un gradino e non da altri fattori.

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 10 ottobre 2018, n. 25126.   Ordinanza 10 ottobre 2018, n. 25126 Data udienza 23 aprile 2018 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO [...]

È impedito all’assemblea di porre pesi o vincoli a carico di tutti i condomini qualificando un bene come comune

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 1 ottobre 2018, n. 23752. La massima estrapolata: È impedito all’assemblea di porre pesi o vincoli a carico di tutti i condomini qualificando [...]

La ripartizione delle spese di manutenzione e sostituzione degli ascensori

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 27 settembre 2018, n. 23222. La massima estrapolata: A differenza dell'installazione "ex novo" di un ascensore in un edificio in condominio (le cui [...]

In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a quelli indicati dall’art. 1117 cod. civ.non è necessario che il condominio dimostri con il rigore richiesto per la rivendicazione la comproprietà del medesimo

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 7 agosto 2018, n. 20593. La massima estrapolata: In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a [...]

In tema di condominio negli edifici, un muro di recinzione e delimitazione di un giardino di proprieta’ esclusiva, che pur risulti inserito nella struttura del complesso immobiliare, non puo’ di per se’ ritenersi incluso fra le parti comuni

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 12 settembre 2018, n. 22155. La massima estrapolata: In tema di condominio negli edifici, un muro di recinzione e delimitazione di un giardino [...]

Ai fini della determinazione della competenza per valore in relazione ad una vertenza avente ad oggetto il riparto di una spesa approvata dall’assemblea

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 28 agosto 2018, n. 21227. La massima estrapolata: Ai fini della determinazione della competenza per valore in relazione ad una vertenza avente ad [...]

In tema di condominio negli edifici, ove l’uso della cosa comune da parte di uno dei condomini avvenga in modo da impedire quello, anche solo potenziale, degli altri partecipanti

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 4 luglio 2018, n. 17460. La massima estrapolata: In tema di condominio negli edifici, ove l'uso della cosa comune da parte di uno [...]

Il condominio non risponde della caduta della condomina sulla ghiaia della strada privata.

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 4 luglio 2018, n. 17425. La massima estrapolata: Il condominio non risponde della caduta della condomina sulla ghiaia della strada privata. Le parti [...]

L’azione, con la quale il condominio di un edificio chiede la rimozione di opere che un condominio abbia effettuato sulla cosa comune, oppure nella propria unità immobiliare, con danno alle parti comuni, ha natura reale

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 6 giugno 2018, n. 14622. La massima estrapolata: L'azione, con la quale il condominio di un edificio chiede la rimozione di opere che [...]

L’assemblea dei condomini, ancorche’ sia redatto un unico processo verbale per l’intera adunanza, pone in essere tante deliberazioni ontologicamente distinte ed autonome fra loro, quante siano le diverse questioni e materie in discussione indicate nell’ordine del giorno

Corte di Cassazione, sezione sesta civile, Ordinanza 25 giugno 2018, n. 16675. La massima estrapolata: L'assemblea dei condomini, ancorche' sia redatto un unico processo verbale per l'intera adunanza, pone in [...]

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