Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 22 maggio 2019, n. 13817. La massima estrapolata: In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l’alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell’atto di acquisto, così come l’acquirente del fondo servente –...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 16 maggio 2019, n. 13223. La massima estrapolata: La servitù di passaggio costituita per usucapione ha natura di servitù volontaria, sicché, ai fini del relativo acquisto, è irrilevante lo stato di interclusione del fondo, dovendosi prescindere dai requisiti per la costituzione ed il mantenimento della servitù di passaggio...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 14 maggio 2019, n. 12798 La massima estrapolata: In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l’alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell’atto di acquisto, così come l’acquirente del fondo servente –...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 8 maggio 2019, n. 12088. La massima estrapolata: Ai sensi dell’art. 1051 c.c., per stabilire se, in caso di interclusione del fondo dominante, la servitù debba costituirsi solo per il passaggio pedonale ovvero anche per il transito dei veicoli, è necessario valutare comparativamente gli opposti interessi da tutelare....
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 4 aprile 2019, n. 9392. La massima estrapolata: La situazione di interclusione assoluta deve essere esclusa tutte le volte in cui il fondo dominante sia dotato di un precedente accesso, ritenuto tuttavia insufficiente da parte del titolare del fondo dominante, con la conseguenza che la domanda volta alla...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 2 aprile 2019, n. 9157. La massima estrapolata: La costituzione di una servitù prediale per destinazione del padre di famiglia postula che le opere permanenti destinate al suo esercizio (nella specie, il lucernaio, che garantiva il ricambio di luce e di aria) siano predisposte dall’unico proprietario e preesistano...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 17 aprile 2019, n. 10755. La massima estrapolata: In tema di liquidazione dei compensi del difensore, il valore della causa concernente l’accertamento dell’esistenza di una servitù di passaggio va determinato sulla base dei criteri stabiliti dall’art. 15 c.p.c. ed alla luce dell’oggetto delle domande della parti, non potendo...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 18 marzo 2019, n. 7562. La massima estrapolata: La prescrizione delle servitù per non uso, ai sensi dell’art. 1073 c.c., formando oggetto di un’eccezione in senso proprio, deve essere specificamente opposta, anche senza l’impiego di forme sacramentali, dalla parte che intenda avvalersene. Sentenza 18 marzo 2019, n. 7562...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 18 marzo 2019, n. 7561. La massima estrapolata: In tema di servitù, lo schema previsto dall’art. 1027 c.c. non preclude in assoluto la costituzione di servitù aventi ad oggetto il parcheggio di un’autovettura su un immobile di proprietà altrui, a condizione che, in base all’esame del titolo, tale...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 7 gennaio 2019, n. 128. Le massime estrapolate: La titolarita’ attiva e passiva della servitu’ trapassa con il trasferimento del fondo, come conseguenza necessaria del trasferimento di questo, nella stessa guisa che trapassano inevitabilmente le qualita’ oggettive, vantaggiose o svantaggiose del fondo, anche quando la servitu’ non e’...
