Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 7 gennaio 2019, n. 120. La massima estrapolata: Il rapporto di mediazione, inteso come interposizione neutrale tra due o più persone per agevolare la conclusione di un determinato affare, non postula necessariamente un preventivo accordo delle parti sulla persona del mediatore, ma è configurabile pure in relazione ad...
Categoria: Contratti tipici
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Appalto, la consegna dell’opera e la sua accettazione
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 3 gennaio 2019, n. 11. La massima estrapolata: In tema di contratto di appalto, la consegna dell’opera e la sua accettazione (anche se presunta ai sensi dell’art. 1665, comma 3, c.c.) liberano l’appaltatore esclusivamente dalla responsabilità per vizi palesi e riconoscibili dal committente ex art. 1667 c.c., i...
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Il preliminare e le trattative
Il preliminare e le trattative Ultimo aggiornamento 3 marzo 2024 Per una migliore lettura e comprensione del presente saggio si consiglia di scaricare il documento in PDF Le trattative ed il contratto preliminare 1) Le trattative Solo in casi eccezionali un’operazione contrattuale si conclude istantaneamente come ad esempio in attività normalmente quotidiane quando avviene fra...
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La transazione richiede la forma scritta soltanto “ad probationem”
Corte di Cassazione, sezione sesta (terza) civile, Ordinanza 10 dicembre 2018, n. 31920. Le massime estrapolate: Il contratto di transazione richiede la forma scritta soltanto “ad probationem”, per cui la mancanza della sottoscrizione, così come la mancata produzione di un atto sottoscritto, non impedisce che l’esistenza del contratto venga dimostrata ugualmente in altro modo o...
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Appalto, inadempimenti dell’appaltatore e del direttore dei lavori
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 14 novembre 2018, n. 29338. La massima estrapolata: In tema di contratto di appalto, se il danno subito dal committente è una conseguenza degli inadempimenti dell’appaltatore e del direttore dei lavori, questi ultimi rispondono dei danni, essendo sufficiente che le azioni e le omissioni di ciascuno abbiano concorso...
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Appalto, l’appaltatore è titolare del diritto di recesso
Corte di Cassazione, sezione prima civile, Ordinanza 9 novembre 2018, n. 28800 La massima estrapolata: In materia di appalto, l’appaltatore è titolare del diritto di recesso dal contratto che, qualora manifestato mediante apposita istanza che, nell’ipotesi di mancato accoglimento, genera il diritto al maggior compenso per i maggiori oneri imputabili al ritardo, pur facendo venir...
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Art. 1538 c.c. applicabile sia riguardo alla vendita che al preliminare
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 29 ottobre 2018, n. 27408 La massima estrapolata: In materia di compravendita immobiliare, è fatta applicazione delle disposizioni di cui all’art. 1538 c.c. sia riguardo alla vendita (vera e propri) che al contratto preliminare laddove, nell’ipotesi di vendita a corpo, al promissario acquirente è riconosciuto il diritto alla...
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Appalto e l’iscrizione di talune “riserve” in corso d’opera
Corte di Cassazione, sezione prima civile, Ordinanza 26 ottobre 2018, n. 27309 La massima estrapolata: In tema di appalti, l’iscrizione di talune “riserve” in corso d’opera è assoggettata al termine di quindici giorni a decorrere dal momento in cui si viene a conoscenza di una circostanza fattuale e fenomenica diversa da quanto pattuito in contratto,...
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Acquirente di un bene oggetto di locazione subentra in tutte le posizioni attive e passive del rapporto
Corte di Cassazione, sezione terza civile, sentenza 24 ottobre 2018, n. 26929 La massima estrapolata: Premesso che l’acquirente di un bene oggetto di locazione subentra, in qualità di locatore e dal momento dell’acquisto, in tutte le posizioni attive e passive del rapporto, si configura in suo favore il diritto al risarcimento dei danni imputabili ad...
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Appaltatore e l’onere di fornire la prova della congruità della somma per il compenso
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 19 ottobre 2018, n. 26517. Per un maggior approfondimento del contratto di appalto aprire il seguente link Appalto La massima estrapolata: L’appaltatore che chieda il pagamento del proprio compenso ha l’onere di fornire la prova della congruità di tale somma, alla stregua della natura, dell’entità e della consistenza...