Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|12 dicembre 2022| n. 36141. Per vincere tale presunzione legale di condominialità In tema di condominio negli edifici, la presunzione legale di condominialità deriva sia dall’attitudine oggettiva del bene al godimento comune sia dalla concreta destinazione di esso al servizio comune, con la conseguenza che, per vincere tale presunzione, il proprietario che...
Categoria: Cassazione civile 2022
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Spetta al condominio dimostrare il superamento dei limiti del pari uso
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2022| n. 36345. Spetta al condominio dimostrare il superamento dei limiti del pari uso In tema di impugnazione della deliberazione dell’assemblea condominiale, l’onere di provare il vizio di contrarietà alla legge o al regolamento di condominio, da cui deriva l’invalidità della stessa grava sul condomino che la impugna; ove, tuttavia,...
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Condominio degli edifici e l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2022| n. 36373. Condominio degli edifici e l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia In tema di condominio degli edifici, l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia di cui al d.P.R. n. 380 del 2001, comporta, in quanto contraria all’ordine...
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Promessa di vendita e la consegna del bene
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2022| n. 36399. Promessa di vendita e la consegna del bene Nella promessa di vendita, quando viene convenuta la consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica un’anticipazione degli effetti traslativi, in quanto la disponibilità conseguita dal promissario acquirente si fonda sull’esistenza di un contratto di...
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Acquisto di un immobile effettuato dopo il matrimonio da uno dei coniugi in regime di comunione legale
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 novembre 2022| n. 35086. Acquisto di un immobile effettuato dopo il matrimonio da uno dei coniugi in regime di comunione legale Nel caso di acquisto di un immobile effettuato dopo il matrimonio da uno dei coniugi in regime di comunione legale, la partecipazione all’atto di acquisto dell’altro coniuge non acquirente, prevista...
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Il fatto penalmente illecito commesso dalla persona fisica appartenente aII’amministrazione
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 novembre 2022| n. 35020. Il fatto penalmente illecito commesso dalla persona fisica appartenente all’amministrazione Sussiste la responsabilità diretta della pubblica amministrazione ai sensi deII’articolo 2043 del Cc, per il fatto penalmente illecito commesso dalla persona fisica appartenente aII’amministrazione, tale da far reputare sussistente I’immedesimazione organica con quest’ultima, non solo in presenza...
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Le istanze istruttorie rigettate dal giudice del merito devono essere riproposte con la precisazione delle conclusioni
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 novembre 2022| n. 35034. Le istanze istruttorie rigettate dal giudice del merito devono essere riproposte con la precisazione delle conclusioni Le istanze istruttorie rigettate dal giudice del merito devono essere riproposte con la precisazione delle conclusioni in modo specifico e non soltanto con il generico richiamo agli atti difensivi precedenti, dovendosi,...
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Notificazioni e formalità previste dall’articolo 143 c.p.c.
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 novembre 2022| n. 35022. Notificazioni e formalità previste dall’articolo 143 c.p.c. Ai fini della notificazione ex articolo 143 cod. proc. civ. l’ufficiale giudiziario, ove non abbia rinvenuto il destinatario nel luogo di residenza risultante dal certificato anagrafico, è tenuto a svolgere ogni ulteriore ricerca ed indagine dandone conto nella relata, dovendo...
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Efficacia retroattiva della risoluzione per inadempimento
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 novembre 2022| n. 35280. Efficacia retroattiva della risoluzione per inadempimento L’efficacia retroattiva della risoluzione, per inadempimento, di un contratto preliminare comporta l’insorgenza, a carico di ciascun contraente, dell’obbligo di restituire le prestazioni ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi della ripetizione dell’indebito ex art. 2033 c.c., e, pertanto, implica che...
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La presunzione legale di comunione di talune parti
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|7 dicembre 2022| n. 36013. La presunzione legale di comunione di talune parti In tema di condominio negli edifici, la presunzione legale di comunione di talune parti, stabilita dall’art. 1117 cod. civ., senz’altro applicabile quando si tratti di parti dello stesso edificio, può ritenersi applicabile in via analogica anche quando si versi...