Suprema Corte di Cassazione sezione II Sentenza del 22 agosto 2012, n. 14608 Svolgimento del processo Con atto di citazione notificato il 28-12-1987 AA,GP, GP, MD, DL, AG, AG, WZ, ST, RP, FA (nella qualità di rappresentante dell’istituto, AR ), AD, (GN, AN ed OS , premesso di essere proprietari di unità immobiliari comprese nell’edificio...
Categoria: Condominio
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Corte di Casssazione, sezione II, sentenza del 12 luglio 2012, n. 11841. Divieto di parcheggio nel cortile condominiale se solo il vecchio proprietario aveva un permesso “speciale” di posteggiare. Non si può contestare la deroga al regolamento scomparsa nei successivi atti di trasferimento dell’immobile.
Il testo integrale Corte di Casssazione, sezione II, sentenza del 12 luglio 2012, n. 11841
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 14107 del 3 agosto 2012. Il condomino proprietario del piano sottostante può trasformare parte del tetto. È sufficiente non pregiudicare la destinazione principale del bene.
Il testo Integrale aprire il seguente collegamento Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 14107 del 3 agosto 2012
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 24 agosto 2012 n. 14633. Anche se il vialetto condominiale di accesso ai garage permetterebbe oltre al transito anche la sosta dei veicoli, è sufficiente che la sosta delle autovetture renda meno agevole la manovra degli altri condomini per decretarne il divieto
Corte di cassazione – Sezione II civile – Sentenza 24 agosto 2012 n. 14633. Anche se il vialetto condominiale di accesso ai garage permetterebbe oltre al transito anche la sosta dei veicoli, è sufficiente che la sosta delle autovetture renda meno agevole la manovra degli altri condomini per decretarne il divieto Il testo integrale Corte...
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Corte di Cassazione, sezione III, sentenza del 3 agosto .2012, n. 13936. Se per l’appartamento danneggiato durante lavori di manutenzione delle stabile condominiale il condomino non accetta di far eseguire interventi diretti a rendere immediatamente abitabile l’alloggio il risarcimento è ridotto per il mancato godimento dell’immobile
Suprema Corte di Cassazione sezione III sentenza del 3 agosto .2012, n. 13936 Svolgimento del processo Il Tribunale di Torino ha accolto la domanda risarcitoria proposta dal T. e dalla C. contro il Condominio di via (…) in Torino, con riferimento ai danni da infiltrazione d’acqua subiti nel loro appartamento in...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 12485 del 19 luglio 2012. L’assemblea, alla quale spetta il potere di disciplinare i beni e servizi comuni, al fine della migliore e più razionale utilizzazione, ben può stabilire, con deliberazione a maggioranza, il godimento turnario della cosa comune, nel caso in cui, come nella fattispecie in esame, non sia possibile l’uso simultaneo da parte di tutti i condomini, a causa del numero insufficiente dei posti auto condominiali.
Suprema Corte di Cassazione sezione II sentenza n. 12485 del 19 luglio 2012 Svolgimento del processo Con sentenza n. 23966/2001 il Tribunale di Roma rigettava l’impugnazione proposta da M.G. avverso la delibera dell’assemblea del Condominio di (omissis) del 3-2- 1999 che, disciplinando l’uso del garage comune a tutti i 12 condomini ma dotato di 11...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 27 luglio 2012, n.13509. I balconi aggettanti, i quali sporgono dalla facciata dell’edificio, rientrano nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono
La massima I balconi aggettanti, i quali sporgono dalla facciata dell’edificio, rientrano nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono: costituiscono solo un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono e, non svolgendo alcuna funzione di sostegno né di necessaria copertura dell’edificio – come, viceversa, accade per le terrazze a livello incassate nel corpo dell’edificio –...
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Corte di Cassazione, sezione I, sentenza 10 maggio 2012, n. 7162. L’amministratore può apriri un contocorrente intestato al Condominio senza autorizzazioni
SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE I CIVILE Sentenza 10 maggio 2012, n. 7162 Svolgimento del processo Con atto di citazione ritualmente notificato, il Condominio di (OMISSIS), in persona dell’amministratore, proponeva opposizione al decreto ingiuntivo, emesso dal Presidente del Tribunale di Milano a favore della Banca Popolare Commercio e Industria, Soc. Coop. a r.l., per l’importo...
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Corte di Cassazione, sezione VI, ordinanza 23 luglio 2012 n. 12840. Il sottotetto di un edificio se la proprietà non è indicata nel titolo si considera comune solo nel caso in cui il vano, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, risulti oggettivamente destinato all’uso comune oppure all’esercizio di un servizio di interesse condominiale
Corte di cassazione – Sezione VI civile – Ordinanza 23 luglio 2012 n. 12840. Il sottotetto di un edificio se la proprietà non è indicata nel titolo si considera comune solo nel caso in cui il vano, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, risulti oggettivamente destinato all’uso comune oppure all’esercizio di un servizio...
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Corte di Cassazione, sezione VI, ordinanza 23 luglio 2012 n. 12841. In caso di oneri condominiali non pagati dal precedente condomino decreto ingiuntivo verso il nuovo proprietario
Corte di cassazione – Sezione VI civile – Ordinanza 23 luglio 2012 n. 12841.In caso di oneri condominiali non pagati dal precedente condomino decreto ingiuntivo verso il nuovo proprietario Il testo integrale[1] Corte di Cassazione, sezione VI, ordinanza 23 luglio 2012 n. 12841 Per gli ermellini una volta perfezionatosi il trasferimento della...