Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 21 febbraio 2019, n. 5146. La massima estrapolata: In tema di distanze tra edifici, il principio della prevenzione è escluso solo in presenza di una norma del regolamento edilizio comunale che prescriva una distanza tra fabbricati con riguardo al confine, con lo scopo di ripartire equamente tra i...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 21 febbraio 2019, n. 5142. La massima estrapolata: In tema di distanze legali, sono da ritenere integrative del codice civile le disposizioni dei regolamenti edilizi locali relative alla determinazione della distanza tra i fabbricati in rapporto all’altezza e che regolino, con qualsiasi criterio o modalità, la misura dello...
Corte di Cassazione, sezione sesta (seconda) civile, Ordinanza 8 febbraio 2019, n. 3890. La massima estrapolata: La distanza minima di metri dieci e’ applicabile anche al caso in cui una sola delle pareti sia finestrata. In riferimento al Decreto Ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444, articolo 9, che prevede una distanza di 10 metri delle...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 5 febbraio 2019, n. 3310. La massima estrapolata: In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a quelli indicati dall’art. 1117 c.c. non è necessario che il condominio dimostri con il rigore richiesto per la rivendicazione la comproprietà del medesimo, essendo sufficiente,...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 28 gennaio 2019, n. 2265. La massima estrapolata: Non si ha mutamento della domanda, né vizio di ultrapetizione, quando, chiestasi la reintegrazione nel possesso esclusivo dell’immobile, la reintegra venga poi chiesta o accordata all’attore per essere, anziché possessore esclusivo, semplicemente compossessore, in quanto il fatto costitutivo dell’azione resta...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 28 gennaio 2019, n. 2279. La massima estrapolata: La sussistenza di servizi o beni comuni a piu’ condomini autonomi da’ luogo ad un super-condominio, che e’ distinto ed autonomo rispetto ai singoli condomini che lo compongono e che viene in essere ipso iure et facto ove il titolo...
Corte di Cassazione, sezione terza civile, Sentenza 30 gennaio 2019, n. 2537. La massima estrapolata: Va escluso che, nella sentenza di scioglimento della comunione mediante assegnazione ai sensi dell’art. 720 cod. civ. con determinazione di (o condanna al) conguaglio a carico dell’assegnatario, quest’ultimo capo possa integrare una condanna suscettibile di esecuzione provvisoria e, quindi, essere...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 30 gennaio 2019, n. 2700. La massima estrapolata: Le donazioni di modico valore sono, tuttavia, soggette a collazione, ad eccezione di quelle fatte al coniuge del defunto (articolo 738 c.c.). Ne consegue che, al di fuori dell’eccezione alla regola generale stabilita in favore del coniuge, anche per le...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 24 gennaio 2019, n. 2050. La massima estrapolata: Nell’ambito dell’universo condominiale, la realizzazione di una opera, rientrante nella categoria giuridica delle innovazioni, che implicherebbe una notevole alterazione della entità sostanziale e della destinazione originaria della cosa comune – come, ad esempio, un ascensore – può scatenare interrogativi riguardanti...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 22 gennaio 2019, n. 1662. La massima estrapolata: Nel caso in cui l’amministratore esprima il voto per i condomini assenti (non palesando, quindi, una sua volontà, bensì limitandosi a farsi portatore di volontà altrui) deve escludersi una situazione di conflitto di interessi, che ricorre, invece, allorquando il soggetto,...
