Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|5 aprile 2023| n. 9388. In caso di lavori straordinari dal condominio deve essere predisposto e allestito un fondo speciale con importo pari a quello dei lavori da svolgere In caso di lavori straordinari dal condominio deve essere predisposto e allestito un fondo speciale con importo pari a quello dei lavori da...
1376 search results for: condominio
Accertamento dell’appartenenza al Condominio di fondi ubicati in un’area separata
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|20 marzo 2023| n. 7917. Accertamento dell’appartenenza al Condominio di fondi ubicati in un’area separata In tema di condominio negli edifici, in base all’art. 1117 c.c., la proprietà condominiale di un fondo separato e autonomo rispetto all’edificio in cui ha sede il condominio può essere da quest’ultimo rivendicata soltanto sulla base di...
L’avvenuto riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio per errori contabili in un determinato periodo
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|20 febbraio 2023| n. 5249. L’avvenuto riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio per errori contabili in un determinato periodo L’avvenuto riconoscimento del debito da parte dell’amministratore di condominio per errori contabili in un determinato periodo, onera il medesimo a fornire prova, in sede di ripetizione, sia di non essere tenuto...
Unità immobiliare compresa in un condominio edilizio sia stata conferita in un “trust” traslativo
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|2 febbraio 2023| n. 3190. Unità immobiliare compresa in un condominio edilizio sia stata conferita in un “trust” traslativo Nel caso in cui una unità immobiliare compresa in un condominio edilizio sia stata conferita in un “trust” traslativo, l’amministratore condominiale, a norma degli artt. 1123 c.c. e 63 disp. att. c.c., può...
Amministratore del supercondominio può ottenere un decreto di ingiunzione unicamente nei confronti di ciascun partecipante
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|16 gennaio 2023| n. 1141. Amministratore del supercondominio può ottenere un decreto di ingiunzione unicamente nei confronti di ciascun partecipante In presenza di un “supercondominio”, ciascun condomino è obbligato a contribuire alle spese per la conservazione e per il godimento delle parti comuni e per la prestazione dei servizi comuni a più...
Caduta di pedone su di una buca e responsabilità del supercondominio per omessa custodia
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|19 dicembre 2022| n. 37059. Caduta di pedone su di una buca e responsabilità del supercondominio per omessa custodia Ove sia dedotta la responsabilità del custode per la caduta di un pedone in corrispondenza di una sconnessione o buca stradale, l’accertamento della responsabilità deve essere condotto ai sensi dell’art. 2051 cod. civ....
Condominio e la quantificazione dell’indennità di sopraelevazione
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|2 dicembre 2022| n. 35525. Condominio e la quantificazione dell’indennità di sopraelevazione In tema di condominio, la quantificazione, in sede giudiziale, dell’indennità di sopraelevazione ex art. 1127 c.c. non fa stato nei confronti dei condomini che non abbiano partecipato al processo, né colui che ha eseguito la sopraelevazione può opporla ai condòmini...
Spetta al condominio dimostrare il superamento dei limiti del pari uso
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2022| n. 36345. Spetta al condominio dimostrare il superamento dei limiti del pari uso In tema di impugnazione della deliberazione dell’assemblea condominiale, l’onere di provare il vizio di contrarietà alla legge o al regolamento di condominio, da cui deriva l’invalidità della stessa grava sul condomino che la impugna; ove, tuttavia,...
Condominio degli edifici e l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2022| n. 36373. Condominio degli edifici e l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia In tema di condominio degli edifici, l’esecuzione di un’opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia di cui al d.P.R. n. 380 del 2001, comporta, in quanto contraria all’ordine...
Condominio e divieto di innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 novembre 2022| n. 35070. Condominio e divieto di innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza In tema di condominio negli edifici, l’art. 1120, ultimo comma, cod. civ., laddove dispone il divieto di innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato oppure che ne alterino...