Corte di cassazione – Sezione III civile – Sentenza 30 gennaio 2012 n. 1289. Il titolo esecutivo ottenuto contro il condominio non può essere fatto valere in executivis contro il singolo condomino quale obbligato in solido se egli non è stato messo nelle condizioni di conoscerlo prima e dunque anche di adempiervi Il testo integrale...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 25 ottobre 2011, n. 22092. Condominio: rapporto bene comune e proprietà esclusiva
Le massime estrapolate L’estensione del diritto di ciascun comunista trova il limite nella necessità di non sacrificare, ma di consentire, il potenziale pari uso della cosa da parte degli altri partecipanti. Di conseguenza, qualora – attraverso la valutazione delle esigenze e dei diritti degli altri partecipanti alla comunione – il giudice verifichi che l’uso della...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 144 del 12 gennaio 2012. È legittima la delibera dell’assemblea condominiale che a maggioranza stabilisca la rimozione dell’antenna centralizzata per la ricezione dei canali televisivi.
Corte di cassazione – Sezione II civile – Sentenza 11 gennaio 2012 n. 144. È legittima la delibera dell’assemblea condominiale che a maggioranza stabilisca la rimozione dell’antenna centralizzata per la ricezione dei canali televisivi. Il testo integrale Corte di Cassazione, sezione II, sentenza n. 144 del 12 gennaio 2012 L’antenna, infatti, pur rientrando tra le...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 19 settembre 2011, n. 19205. Uso esclusivo della cosa comune per il condomino soltanto nel rispetto di due condizioni
Corte di Cassazione – Sezione II – sentenza 19 settembre 2011, n. 19205. Uso esclusivo della cosa comune per il condomino soltanto nel rispetto di due condizioni La massima estrapolata Al singolo condomino è consentito servirsi in modo esclusivo di parti comuni dell’edificio soltanto alla duplice condizione che il bene, nelle parti residue, sia sufficiente...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 21 settembre 2011, n. 19223. L’amministratore di un condominio è legittimato esclusivo all’azione ed alla impugnazione delle delibere assembleari di nomina del successore, nonché di quelle che hanno quale finalità il soddisfacimento delle esigenze collettive della gestione del servizio comune.
Corte di Cassazione – Sezione II – sentenza 21 settembre 2011, n. 19223. L’amministratore di un condominio è legittimato esclusivo all’azione ed alla impugnazione delle delibere assembleari di nomina del successore, nonché di quelle che hanno quale finalità il soddisfacimento delle esigenze collettive della gestione del servizio comune. Il testo integrale SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE...
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Corte di Cassazione, sezione VI, ordinanza 26 ottobre 2011, n. 22361. Vendita dell’appartamento con esclusione della quota millesimale
Corte di cassazione – Sezione VI civile – Ordinanza 26 ottobre 2011, n. 22361. Vendita dell’appartamento con esclusione della quota millesimale Il testo integrale REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE VI Ordinanza 26 ottobre 2011, n. 22361 Svolgimento del processo – Motivi della decisione Ritenuto che il consigliere...
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Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n.17881 del 31 agosto 2011. Va riconosciuto in capo al conduttore il diritto alla tutela risarcitoria nei confronti del terzo che, con il proprio comportamento, gli arrechi danno nell’uso o nel godimento della res locata
Corte di cassazione – Sezione III – sentenza del 31.08.2011 n. 17881. Va riconosciuto in capo al conduttore il diritto alla tutela risarcitoria nei confronti del terzo che, con il proprio comportamento, gli arrechi danno nell’uso o nel godimento della res locata La massima In caso di danni cagionati dall’edificio, sussiste in capo al conduttore...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 21 ottobre 2011, n. 21907. Comproprietari di un appartamento in edificio condominiale sono debitori solidali
Corte di Cassazione – Sezione II – sentenza 21.10.2011, n. 21907. Comproprietari di un appartamento in edificio condominiale sono debitori solidali La massima estrapolata I comproprietari di un appartamento in edificio condominiale sono debitori solidali, verso il condominio, per il pagamento delle spese di cui all’art. 1123 c.c., sicchè l’amministratore del condominio può esigere...
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Corte di Cassazione, sezione II, sentenza 29 settembre 2011, n. 19893. E’ legittima la rinuncia di un condomino all’uso dell’impianto centralizzato di riscaldamento
Cassazione civile , sezione II, sentenza 29 settembre 2011, n.19893. E’ legittima la rinuncia di un condomino all’uso dell’impianto centralizzato di riscaldamento Le massime Poiché tra le spese indicate dall’art. 1104 c.c., soltanto quelle per la conservazione della cosa comune costituiscono “obligationes propter rem” – e per questo il condomino non può sottrarsi all’obbligo...
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Comunione: quando la proprietà spetta in comune a più persone
Comunione: quando la proprietà spetta in comune a più persone Ultimo aggiornamento, però non riscontrabile nell’articolo in pdf, 27 giugno 2019 L’articolo originale in pdf A) Introduzione art. 1100 c.c. norme regolatrici[1]: quando la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone se il titolo o la legge non dispone...