Corte di Cassazione, civile, Sentenza|29 luglio 2021| n. 21761. Le clausole dell’accordo tra i coniugi e la proprietà esclusiva di beni. Le clausole dell’accordo di separazione consensuale o di divorzio a domanda congiunta, che riconoscano ad uno o ad entrambi i coniugi la proprietà esclusiva di beni – mobili o immobili – o la titolarità di...
Categoria: Diritto Civile e Procedura Civile
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La procura alle liti rilasciata in primo grado e l’atto integrativo
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 luglio 2021| n. 21777. La procura alle liti rilasciata in primo grado e l’atto integrativo. La procura alle liti rilasciata dal soccombente in primo grado per quello di appello, seguita, ad integrazione e su invito della stessa Corte di merito, da un atto successivamente depositato contenente la dichiarazione della parte di...
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Riscatto agrario ed offerta reale
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|29 luglio 2021| n. 21757. Riscatto agrario ed offerta reale. Nel caso di retratto agrario, il retraente è tenuto a versare esattamente il medesimo prezzo indicato nel contratto di vendita stipulato in violazione del diritto di prelazione, senza interessi e rivalutazione monetaria, atteso che, prevedendo l’art. 8, comma 6, della l. n....
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Effetto sostanziale di costituzione in mora
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|29 luglio 2021| n. 21799. Effetto sostanziale di costituzione in mora. La richiesta del convenuto di mero rigetto della altrui domanda di accertamento negativo di un debito può costituire domanda idonea a svolgere efficacia interruttiva della prescrizione del diritto vantato nei confronti del debitore, ex art. 2943, comma 2, c.c., se è...
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Protocollo d’intesa fra la Cassazione e il Consiglio nazionale forense
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|29 luglio 2021| n. 21831. Protocollo d’intesa fra la Cassazione e il Consiglio nazionale forense. Il protocollo d’intesa fra la Corte di cassazione e il Consiglio nazionale forense non può radicare, di per sè, sanzioni processuali di nullità, improcedibilità o inammissibilità che non trovino anche idonea giustificazione nelle regole del codice di...
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L’eccezione di incompetenza territoriale
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 luglio 2021| n. 21989. L’eccezione di incompetenza territoriale. Quando la domanda giudiziale è proposta con l’espressa invocazione della sussistenza, dinanzi al giudice adito, di un foro inderogabile ed esclusivo (nella specie, del foro del consumatore), l’eccezione di incompetenza territoriale sollevata dal convenuto deve sostanziarsi nella contestazione dell’applicabilità del criterio di competenza...
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L’operazione di fusione estingue la società incorporata
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|30 luglio 2021| n. 21970. L’operazione di fusione estingue la società incorporata e provoca la successione universale della società incorporante nell’intero patrimonio della incorporata, con il risultato che la incorporante subentra in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi, anche processuali, in cui era parte la società incorporata. Sentenza|30 luglio 2021| n....
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Ricorso in cassazione e l’anomalia motivazionale
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 luglio 2021| n. 21959. Ricorso in cassazione e l’anomalia motivazionale. La riformulazione dell’art. 360, primo comma, n. 5, c.p.c. disposta dall’art. 54 del D.L. n. 83/2012 deve essere interpretata – tenendo conto dei canoni ermeneutici dettati dall’art. 12 delle preleggi – come riduzione al “minimo costituzionale” del sindacato di legittimità sulla...
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Locazione: il contratto, dalla natura alle figure affini
Nel presente contributo è stato analizzato, in primis, il contratto di locazione in senso generale, secondo la previsione codicistica, in seconda battuta, tale fattispecie, è stata sviscerata, soprattutto per quanto riguarda gli immobili urbani, nell’esposizione e applicazione delle leggi speciali integrative; ovvero la legge 27 luglio 1978, n. 392 e la legge 9 dicembre 1998, n. 431, oltre ad un rapido excursus in tema di proroga delle locazioni.
Infine, è stata posta anche la giusta attenzione sulle azioni processuali a tutela, in particolare il rito locatizio ed i procedimenti sommari collegati.
La locazione, quella immobiliare, in particolare, è una delle poche fattispecie contrattuali, previste dal codice civile, ancora di grande attualità, foriera di innumerevoli contese tra proprietari e conduttori in virtù delle grosse e rilevanti problematiche che attraversa il mercato immobiliare, per il mondo sommerso di rapporti senza alcuna disciplina ed altri rispecchianti contratti modello fac-simile ben lontani da forme di garanzie elementari sia per il locatore che per il conduttore.
Di grande interesse è risultato l’approfondimento dei rapporti e dei rispettivi obblighi che si vanno ad instaurare tra i due soggetti del contratto, dalla fase della consegna, passando per la manutenzione e l’uso sino a quella della restituzione, che più delle volte nell’attualità non sono trattati nella giusta considerazione, per la mancanza di conoscenza o meglio per la superficialità che contraddistingue i soggetti che interpellano gli operatori del diritto soltanto in una fase patologica del rapporto.
Difficile, infine, è stato, rispetto ad altri lavori, presentare schematicamente quest’ultima opera; tuttavia al fine di una migliore comprensione del presente saggio si è cercato attraverso collegamenti testuali (ai quali si chiede di porre la giusta attenzione) di rendere organica la trattazione.
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Presenza di due domande autonome tra loro
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|28 luglio 2021| n. 21610. Presenza di due domande autonome tra loro. In presenza di più domande proposte dalle parti del giudizio, alcune delle quali soggette al litisconsorzio necessario ed altre no, tra le quali non si ravvisi un rapporto di pregiudizialità, né alcun profilo di necessario collegamento logico-giuridico, la remissione della...