Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 16 aprile 2019, n. 10586. La massima estrapolata: Nel giudizio relativo all’opposizione a decreto ingiuntivo azionato dal condominio per la riscossione delle quote condominiali, è preclusa al condomino la possibilità di far valere vizi della delibera condominiale, oltretutto, oltre il termine dei trenta giorni stabiliti dall’art. 1137 c.c....
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 12 aprile 2019, n. 10346. La massima estrapolata: In tema di condominio di edifici, la responsabilità solidale dell’acquirente di una porzione di proprietà esclusiva per il pagamento di contributi dovuti al condominio dal condomino venditore è limitata al biennio precedente all’acquisto, trovando applicazione l’art. 63, 2° comma, c.c....
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 4 aprile 2019, n. 9402. La massima estrapolata: Deve ritenersi non consentita l’attività di ristorazione allorquando il regolamento condominiale contenga il divieto di destinare i negozi ad uso diverso da commercio regolarmente autorizzato dalle autorità competenti. Sentenza 4 aprile 2019, n. 9402 Data udienza 30 gennaio 2019 REPUBBLICA...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 17 aprile 2019, n. 10745. La massima estrapolata: In tema di condominio negli edifici, ove un condomino convenuto in un giudizio di rivendica di un bene comune proponga un’eccezione riconvenzionale di usucapione, al fine limitato di paralizzare la pretesa avversaria, non si configura un’ipotesi di litisconsorzio necessario in...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 18 aprile 2019, n. 10848. La massima estrapolata: In materia di condominio negli edifici la sopraelevazione di cui all’art. 1127 c.c. è preclusa non solo se le condizioni statiche non la permettano, ma anche se risulti lesiva dell’aspetto architettonico dell’edificio, dovendosi tenere conto, ai fini della valutazione di...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 18 aprile 2019, n. 10845. La massima estrapolata: Qualora il regolamento di condominio contempli, in caso di trasferimento della proprietà da parte dei condòmini, il ricorso a forme convenzionali ex art. 1352 c.c., anche di particolare rigore, finalizzate a rendere note ed accettate determinate condizioni (quali la cessione...
Corte di Cassazione, sezioni unite civili, Sentenza 18 aprile 2019, n. 10934. La massima estrapolata: In tema di condominio, anche se rimasto inerte nei primi gradi di giudizio il condomino ha diritto di depositare ricorso incidentale tardivo in proprio nel giudizio di legittimità. Sentenza 18 aprile 2019, n. 10934 Data udienza 17 aprile 2018 REPUBBLICA...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 25 marzo 2019, n. 8275. La massima estrapolata: In tema di condominio, con riguardo all’avviso di convocazione di assemblea, posto che detto avviso deve qualificarsi quale atto di natura privata e in particolare quale atto unilaterale recettizio ai sensi dell’art. 1335 c.c., al fine di ritenere fornita la...
Corte di Cassazione, sezione sesta (seconda) civile, Ordinanza 15 marzo 2019, n. 7484. La massima estrapolata: Il consiglio di condominio, attualmente previsto dal secondo comma dell’articolo 1130 bis del Codice civile, esercita unicamente funzioni consultive e di controllo, essendo l’organo destinato a garantire una più efficiente e trasparente tutela degli interessi dei comproprietari nei grandi...
Corte di Cassazione, sezione sesta (seconda) civile, Ordinanza 18 marzo 2019, n. 7625. La massima estrapolata: Negli edifici in condominio, le scale con i relativi pianerottoli, che insistano, nella specie, su un ballatolo e servano da accesso al lastrico solare comune, costituiscono strutture funzionalmente essenziali del fabbricato e rientrano, pertanto, tra le parti che devono...
