Author: D'Isa (Renato D'Isa)

La Corte di Cassazione, con la sentenza civile n. 13219 del 19 maggio 2025, ha stabilito un importante principio in materia di simulazione contrattuale, definendo l'onere della prova in capo al terzo che agisce in giudizio.
La Corte ha chiarito che se un terzo (estraneo all'accordo simulato) propone un'azione di simulazione, basandosi su elementi presuntivi per dimostrare che il contratto di vendita è fittizio, spetta all'acquirente dimostrare l'effettività della transazione. Nello specifico, l'acquirente ha l'onere di provare l'avvenuto pagamento del prezzo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 13210 del 19 maggio 2025, ha ribadito i criteri distintivi tra una servitù prediale e un diritto personale di godimento. La sentenza è cruciale per comprendere la natura dei vincoli che possono gravare su un bene immobile. La Corte ha chiarito che una servitù richiede un legame di asservimento oggettivo tra due fondi: un fondo servente, che sopporta un peso, e un fondo dominante, che ne trae un'utilità. Questa utilità deve essere inerente al fondo stesso, non alla persona che lo possiede. L'essenza della servitù, infatti, è un vincolo reale che incrementa l'utilizzazione, la comodità o l'amenità del fondo dominante, a prescindere da chi ne sia il proprietario in un dato momento. La servitù è un diritto reale sulla cosa altrui ("ius in re aliena") e si trasferisce automaticamente con la proprietà dei fondi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 13463 del 20 maggio 2025, ha fornito importanti chiarimenti sui criteri per distinguere un contratto di vendita da un contratto di appalto, specialmente quando la fornitura di beni si affianca alla prestazione di lavoro. La decisione è fondamentale per determinare le norme applicabili al rapporto tra le parti.
La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 13463 del 20 maggio 2025, ha fornito importanti chiarimenti sui criteri per distinguere un contratto di vendita da un contratto di appalto, specialmente quando la fornitura di beni si affianca alla prestazione di lavoro. La decisione è fondamentale per determinare le norme applicabili al rapporto tra le parti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 13383 del 20 maggio 2025, ha affrontato due importanti questioni in materia di responsabilità civile e risarcimento danni: la liquidazione dei danni biologici di lieve entità e il criterio della soccombenza per la ripartizione delle spese processuali.

La Corte di Cassazione, con la sentenza civile n. 13430 del 20 maggio 2025, ha chiarito i principi che guidano l'interpretazione di un atto interruttivo della prescrizione. La pronuncia stabilisce che l'obiettivo non è comprendere l'intenzione di chi ha redatto l'atto, ma accertare la sua oggettiva riconoscibilità da parte del destinatario.

Secondo la Corte, l'interpretazione di un atto che interrompe la prescrizione (come una diffida o una messa in mora) non deve concentrarsi sulla ricostruzione della volontà o dell'intento soggettivo di chi lo ha compiuto. L'indagine deve, invece, vertere sulla riconoscibilità oggettiva dell'atto e sul fatto che esso contenga, in modo inequivocabile, l'esigenza di far valere un diritto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 13477 del 20 maggio 2025, ha chiarito i meccanismi e le priorità per l'imputazione di un pagamento quando un debitore ha più debiti verso lo stesso creditore. La pronuncia stabilisce una gerarchia di scelte e oneri probatori.

La Corte ha ribadito che, in presenza di diversi debiti, la prima opzione di scelta spetta al debitore. Se il debitore, al momento del pagamento, non dichiara a quale debito intende imputare la somma versata, la facoltà di scelta passa al creditore, secondo quanto previsto dall'articolo 1195 del Codice Civile.

La Corte di Cassazione, con la sentenza civile n. 12684 del 13 maggio 2025, ha stabilito un principio fondamentale in materia di notificazioni al domicilio digitale. La pronuncia afferma che l'indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) fornito da un avvocato in un atto processuale è valido per tutte le notificazioni degli atti giudiziari, nonostante il difensore abbia specificato che l'uso fosse limitato alle sole comunicazioni di cancelleria.

L'Ordinanza n. 12693 del 13 maggio 2025 della Corte di Cassazione, sezione civile, stabilisce che in appello i difetti nella "presentazione dell'azione" (editio actionis) non possono essere corretti dopo la scadenza del termine perentorio per la notifica. Se ciò accade, il giudice deve dichiarare l'inammissibilità dell'impugnazione, rendendo la sentenza di primo grado definitiva. Nel caso specifico, la Corte ha annullato una decisione precedente perché l'appello, inizialmente notificato all'ultimo giorno utile senza il suo contenuto, era stato notificato nuovamente il giorno dopo in forma completa, quando il termine per impugnare era già scaduto. La tempestività e la completezza della notifica sono quindi requisiti essenziali.

Secondo la Sentenza n. 12683 del 13 maggio 2025 della Corte di Cassazione, sezione civile, quando un contratto è stipulato tra più parti (plurisoggettivo), l'azione per chiederne la nullità non rende necessario chiamare in giudizio tutti i contraenti (litisconsorzio necessario). Questo perché la sentenza che dichiara la nullità ha un carattere dichiarativo e non costitutivo: non modifica il contratto, ma si limita a constatare che era già nullo fin dall'inizio. Di conseguenza, la decisione ha effetto solo tra le parti che sono state in causa e non produce effetti vincolanti nei confronti degli altri contraenti rimasti estranei al giudizio.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza civile n. 12837 del 13 maggio 2025, ha delineato i criteri distintivi tra un contratto di mandato e un'attività di mediazione atipica unilaterale. La pronuncia è fondamentale per qualificare correttamente i rapporti professionali, specialmente quando un soggetto agisce per conto di un altro.