Corte di Cassazione, civile, Sentenza|21 giugno 2022| n. 19936. Creditore apparente e pagamento delle somme in conto corrente L’art. 1189 c.c., in tema di pagamento al creditore apparente, è applicabile anche nell’ipotesi di pagamento delle somme depositate in conto corrente, effettuato dalla banca dopo la morte del correntista in favore di un soggetto non legittimato a...
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Riparto delle spese condominiali e nullità della delibera
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 20009. Riparto delle spese condominiali e nullità della delibera La deliberazione dell’assemblea condominiale che approva il rendiconto annuale dell’amministratore può essere impugnata dai condomini assenti e dissenzienti nel termine stabilito dall’articolo 1137, comma 2, del codice civile non per ragioni di merito, ma solo per ragioni di mera...
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Distanze e la sopraelevazione di un edificio
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 20048. Distanze e la sopraelevazione di un edificio In tema di rispetto delle distanze legali tra costruzioni, la sopraelevazione di un edificio preesistente, determinando un incremento della volumetria del fabbricato, va qualificata come nuova costruzione, sicché deve rispettare la normativa sulle distanze vigente al momento della sua realizzazione,...
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Mediazione ed il diritto alla provvigione
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 19933. Mediazione ed il diritto alla provvigione In tema di mediazione, il diritto alla provvigione sorge tutte le volte in cui la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’attività intermediatrice anche se non è richiesto un nesso eziologico diretto ed esclusivo tra l’attività del mediatore e la...
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Grave inadempimento dell’obbligo di trasferimento della proprietà
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 19932. Grave inadempimento dell’obbligo di trasferimento della proprietà I promittenti venditori non avevano provato di aver svolto le attività necessarie per la sdemanializzazione della grotta comunale annessa al locale garage, consistenti nel pagamento delle spese per la sdemanializzazione e di tutto quanto occorrente per l’accatastamento. Inoltre, i promittenti...
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Uso civico esercitato su beni appartenenti alla collettività
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 19941. Uso civico esercitato su beni appartenenti alla collettività In tema di uso civico esercitato su beni appartenenti alla collettività (terre possedute dai comuni, frazioni di comune, comunanze, partecipanze, università ed altre associazioni agrarie), il regime di inalienabilità e di indisponibilità cui i beni stessi sono assoggettati permane...
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Il titolo costitutivo dell’ipoteca
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 19977. Il titolo costitutivo dell’ipoteca Al fine di soddisfare il requisito di specialità in riferimento al credito garantito, il titolo costitutivo dell’ipoteca deve contenere, a pena di nullità, l’indicazione dei soggetti, della fonte e della prestazione che individuano il credito, così da fissare la sua originaria determinatezza, presupposto...
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Integrazione “ex officio” delle prove testimoniali
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 19960. Integrazione “ex officio” delle prove testimoniali L’integrazione “ex officio” delle prove testimoniali, ai sensi dell’art. 257, primo comma, cod. proc. civ. è espressione di una facoltà discrezionale, esercitabile dal giudice quando ritenga che, dalla escussione di altre persone, non indicate dalle parti ma presumibilmente a conoscenza dei...
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Remissione in termini e la causa impeditiva
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|21 giugno 2022| n. 20054. Remissione in termini e la causa impeditiva L’istituto della rimessione in termini nell’ambito processuale mira a riparare ad ipotesi di decadenza determinate da una causa non imputabile alla parte o al suo difensore, perché cagionata da un fattore estraneo alla loro volontà. Il mancato compimento dell’atto nel...
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Concordato fallimentare ed il creditore che abbia avanzato una proposta
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|17 giugno 2022| n. 19707. Concordato fallimentare ed il creditore che abbia avanzato una proposta In tema di concordato fallimentare, il creditore che abbia avanzato una propria proposta e che, avendo ricevuto il parere negativo del comitato dei creditori ed il diniego di ammissione al voto dal giudice delegato, non abbia immediatamente...