Corte di Cassazione, civile, Sentenza|16 dicembre 2022| n. 36963. Clausole delimitative di poteri e facoltà dei singoli condomini sulle proprietà esclusive Il regolamento di condominio (o supercondominio), predisposto dall’originario unico proprietario dell’edificio (o del complesso) e contenente clausole di natura contrattuale che impongono limitazioni ai poteri ed alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di loro...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|16 dicembre 2022| n. 36901. Caduta di un pedone in corrispondenza di una buca e caso fortuito Stante la natura oggettiva della responsabilità da cose in custodia di cui all’art. 2051 c.c., la condotta del danneggiato rileva solo nella misura in cui costituisca un caso fortuito, con caratteri tali da costituire essa...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|15 dicembre 2022| n. 36835. Esecuzione del contratto concluso tramite l‘agente ed i reclami relativi alle inadempienze contrattuali Le dichiarazioni che riguardano l’esecuzione del contratto concluso tramite l‘agente ed i reclami relativi alle inadempienze contrattuali sono validamente fatti tramite l’agente poiché l’art. 1745 c.c. pone un potere di rappresentanza generale. Tra queste...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|15 dicembre 2022| n. 36781. Appaltatore quale Nudus minister e responsabilità In tema di appalto, l’appaltatore, dovendo assolvere al proprio dovere di osservare i criteri generali della tecnica relativi al particolare lavoro affidatogli, è obbligato a controllare, nei limiti delle sue cognizioni, la bontà del progetto o delle istruzioni impartite dal committente e,...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|2 dicembre 2022| n. 35461. Le donazioni oggetto di riduzione ai fini della reintegrazione della quota di riserva In tema di tutela del legittimario, ai fini della reintegrazione della quota di riserva, qualora il donatario beneficiario della disposizione lesiva abbia alienato l’immobile donatogli, il legittimario, se ricorrono le condizioni stabilite dall’art. 563...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|2 dicembre 2022| n. 35525. Condominio e la quantificazione dell’indennità di sopraelevazione In tema di condominio, la quantificazione, in sede giudiziale, dell’indennità di sopraelevazione ex art. 1127 c.c. non fa stato nei confronti dei condomini che non abbiano partecipato al processo, né colui che ha eseguito la sopraelevazione può opporla ai condòmini...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 novembre 2022| n. 35302. La formula “somma maggiore o minore risultante all’esito dell’istruttoria” La formula “somma maggiore o minore risultante all’esito dell’istruttoria” o altre espressioni consimili, che accompagna le conclusioni con cui una parte chiede la condanna al pagamento di una somma determinata, non costituisce una clausola meramente di stile quando...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 novembre 2022| n. 35195. Rimborso delle spese di lite ed applicazione del criterio del “disputatum” Ai fini del rimborso delle spese di lite a carico della parte soccombente, in applicazione del criterio del “disputatum”, il valore della causa è pari, per il primo grado, alla somma domandata con l’atto introduttivo, se...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 novembre 2022| n. 35279. Risoluzione contrattuale e la valutazione dell’inadempimento implicita In tema di risoluzione contrattuale per inadempimento, la valutazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1455 cod. civ., della non scarsa importanza dell’inadempimento deve ritenersi implicita, ove l’inadempimento stesso si sia verificato con riguardo alle obbligazioni primarie ed essenziali...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|30 novembre 2022| n. 35278. Amministratore e l’esecuzione di un contratto afferente a lavori straordinari sul bene comune In tema di condominio, l’amministratore non è responsabile dell’esecuzione di un contratto afferente a lavori straordinari sul bene comune, quando risulti in modo univoco la volontà dell’assemblea dei condòmini, ancorché tacitamente espressa, di rendere...
