Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 7 maggio 2019, n. 2921. La massima estrapolata: L’ingiunzione di demolizione delle opere abusive, successivamente al diniego di accertamento di conformità, costituisce atto dovuto per la pubblica amministrazione, in quanto volto a reprimere opere edilizie delle quali è stata accertata l’abusività e che non sono state ritenute suscettibili di...
Categoria: Diritto Urbanistico
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Il divieto di incremento dei volumi esistenti
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 23 aprile 2019, n. 2575. La massima estrapolata: Il divieto di incremento dei volumi esistenti, imposto ai fini di tutela del paesaggio, si riferisce a qualsiasi nuova edificazione comportante creazione di volume. Sentenza 23 aprile 2019, n. 2575 Data udienza 4 aprile 2019 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO...
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Reati edilizi ai fini della revoca o sospensione dell’ordine di demolizione delle opere abusive in presenza di una istanza di condono o di sanatoria
Corte di Cassazione, sezione settima penale, Ordinanza 4 marzo 2019, n. 9210. La massima estrapolata: In tema di reati edilizi ai fini della revoca o sospensione dell’ordine di demolizione delle opere abusive in presenza di una istanza di condono o di sanatoria, il giudice dell’esecuzione investito della questione è tenuto ad una attenta disamina dei...
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Non serve un permesso di costruire per dividere un appartamento in più unità immobiliari
Corte di Cassazione, sezione terza penale, Sentenza 4 aprile 2019, n. 14725. La massima estrapolata: Non serve un permesso di costruire per dividere un appartamento in più unità immobiliari (quattro nel caso di specie). A patto di non aumentare i volumi e di non incidere sui prospetti dell’edificio, per frazionare una casa basta una semplice...
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Art. 44 comma 2 del d.P.R. n. 380 del 2001 e lottizzazione abusiva
Corte di Cassazione, sezione terza penale, Sentenza 4 aprile 2019, n. 14743. La massima estrapolata: L’art. 44 comma 2 del d.P.R. n. 380 del 2001 prevede la confisca tanto “dei terreni abusivamente lottizzati” quanto “delle opere abusivamente costruite”, cosicché la misura appare contemplata indipendentemente dalla edificazione, essendo terreni lottizzati anche quelli oggetto di lottizzazione meramente...
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Intervento effettuato su una costruzione realizzata abusivamente
Corte di Cassazione, sezione terza penale, Sentenza 22 marzo 2019, n. 12718. La massima estrapolata: Qualsiasi intervento effettuato su una costruzione realizzata abusivamente, ancorché l’abuso non sia stato represso, costituisce ripresa dell’attività criminosa originaria, integrante un nuovo reato edilizio; ne consegue che, allorché l’opera abusiva perisca in tutto o in parte, o necessiti di attività...
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Quando un immobile è suscettibile di condono
Consiglio di Stato, sezione quarta, Sentenza 1 aprile 2019, n. 2111. La massima estrapolata: Un immobile è suscettibile di condono quando abbia raggiunto uno stadio costruttivo che consenta di individuarne le caratteristiche tipologiche. Sentenza 1 aprile 2019, n. 2111 Data udienza 15 novembre 2018 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Consiglio di Stato...
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La fotografia è in grado di comprovare la certezza della data
Consiglio di Stato, sezione quarta, Sentenza 1 aprile 2019, n. 2112. La massima estrapolata: La fotografia è in grado di comprovare la certezza della data perché la timbratura eseguita da un pubblico ufficiale equivale ad attestazione autentica che il documento è stato inviato nel medesimo giorno in cui essa è stata eseguita. Sentenza 1 aprile...
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I volumi tecnici degli edifici sono esclusi dal calcolo della volumetria
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 29 marzo 2019, n. 2101. La massima estrapolata: I volumi tecnici degli edifici sono esclusi dal calcolo della volumetria a condizione che non assumano le caratteristiche di vano chiuso, utilizzabile e suscettibile di abitabilità ; ne consegue che nel caso in cui un intervento edilizio sia di altezza e...
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Ordinanza di demolizione di abusi edilizi non è viziata dall’omissione dell’avviso di inizio del relativo procedimento
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 28 marzo 2019, n. 2039. La massima estrapolata: L’ordinanza di demolizione di abusi edilizi non è viziata dall’omissione dell’avviso di inizio del relativo procedimento, perché rispetto all’esercizio del potere repressivo l’abuso edilizio è un presupposto di fatto di cui l’interessato ragionevolmente è a conoscenza, perché attiene alla propria sfera...