Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 26 ottobre 2018, n. 27256 La massima estrapolata: È valida una separata alienazione del soprasuolo dal sottosuolo quali entità giuridicamente autonome, nonché la costituzione in via accessoria di diritti di servitù in favore del sottosuolo trasferito all’acquirente e a carico del soprasuolo rimasto all’alienante, al fine della migliore...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 29 ottobre 2018, n. 27363 La massima estrapolata: L’amministratore cessato può chiedere il rimborso delle somme anticipate sia al condominio legalmente rappresentato dal nuovo amministratore sia, cumulativamente, nei confronti di ogni singolo condomino. Ordinanza 29 ottobre 2018, n. 27363 Data udienza 5 giugno 2018 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 29 ottobre 2018, n. 27364 La massima estrapolata: Le disposizioni di legge e regolamentari tra le quali, fra l’altro, il codice della strada ed il relativo regolamento di esecuzione, cui rinvia l’art. 879, comma secondo, cod. civ. per il caso delle costruzioni “in confine con le piazze e...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27159 La massima estrapolata: In tema di condominio, l’atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale; ne consegue che il medesimo non deve essere approvato con il consenso unanime dei condomini, essendo a tal...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27162 La massima estrapolata: Non spetta all’utilizzatore di un’unita’ immobiliare in leasing il generale potere ex articolo 1137 c.c., di impugnare le deliberazioni condominiali in tema di spese necessarie per le parti comuni dell’edificio, essendo lo stesso titolare non di un diritto reale, ma...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27056 La massima estrapolata: Ai fini del diritto di veduta, ovvero del diritto del proprietario di un fondo di affacciarsi e godere della vista senza incontrare ostacoli prima di una certa distanza, nella valutazione di quest’ultima, si deve fare riferimento all’interesse del proprietario dell’edificio...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27058 La massima estrapolata: Nel condominio degli edifici la comproprieta’ delle parti comuni indicate dall’articolo 1117 cod. civ. e, piu’ in generale, che servono per l’esistenza e l’uso delle singole proprieta’ immobiliari, alla quale si lega l’obbligo di partecipazione alle relative spese di manutenzione...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, sentenza Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27045 La massima estrapolata: L’eccezione di usucapione sollevata dal convenuto con azione di regolamento dei confini non è ammissibile se l’incertezza del confine abbia carattere oggettivo, ossia nell’ipotesi in cui vi sia promiscuità del possesso nella zona confinaria, trattandosi di situazione incompatibile con...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 24 ottobre 2018, n. 26944 La massima estrapolata: Nel giudizio di divisione avente ad oggetto beni immobili, l’istanza di assegnazione in proprietà esclusiva e quella di vendita del bene sono da considerare fra loro antitetiche; ne consegue che, ove la parte che in precedenza abbia avanzato tale istanza,...
Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 23 ottobre 2018, n. 26756. La massima estrapolata: In tema di azione diretta alla cessazione delle immissioni, i fatti sopravvenuti nel corso del processo, incidendo sul livello di tollerabilità delle stesse e quindi su una condizione dell’azione, devono essere presi in considerazione dal giudice al momento della decisione...
