Consiglio di Stato, Sentenza|7 maggio 2021| n. 3585. In tema di pianificazione urbanistica, seppure altamente discrezionale, gli Enti Locali, nell’ottica di realizzare un ordinato e funzionale assetto del territorio comunale, devono garantire un’imparziale ponderazione degli interessi, anche se motivato dall’obiettivo di migliorare la qualità dell’ambiente e la vivibilità delle aree oggetto di insediamenti industriali, dovendo...
Consiglio di Stato, Sentenza|7 maggio 2021| n. 3597. La tutela dell’ambiente ha trovato anticipata applicazione rispetto all’evento dannoso con l’introduzione, nell’ordinamento, del principio di precauzione (art. 174, § 2, del Trattato CE, oggi art. 191, § 2 Trattato FUE, art. 301 codice dell’ambiente), in forza del quale per ogni attività che comporti pericoli, anche solo...
Consiglio di Stato, Sentenza|10 maggio 2021| n. 3684. Per la formazione del silenzio-assenso sull’istanza di condono edilizio, è necessario che sia stato completato il pagamento dell’oblazione dovuta e degli oneri concessori, e che la domanda sia completa di tutta la documentazione, affinché possano essere utilmente esercitati i poteri di verifica da parte dell’amministrazione comunale sia...
Consiglio di Stato, Sentenza|10 maggio 2021| n. 3660. In materia di abusi edilizi commessi da persona diversa dal proprietario, la posizione di quest’ultimo può ritenersi neutra rispetto alle sanzioni previste dal decreto del Presidente della Repubblica. n. 380 del 2001, anche con riferimento all’acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell’area di sedime sulla quale insiste il...
Consiglio di Stato, Sentenza|10 maggio 2021| n. 3645. L’ordinanza di demolizione di opere abusive, come tutti i provvedimenti sanzionatori in materia edilizia, è atto vincolato e non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico, né una comparazione di questo con gli interessi privati coinvolti e sacrificati, né una motivazione sulla sussistenza di un...
Consiglio di Stato, Sentenza|6 maggio 2021| n. 3554. Una volta accertata l’esecuzione di opere in assenza di concessione ovvero in difformità totale dal titolo abilitativo, non costituisce onere del Comune verificare la sanabilità delle opere in sede di vigilanza sull’attività edilizia: l’atto può ritenersi sufficientemente motivato per effetto della stessa descrizione dell’abuso accertato, presupposto giustificativo...
Consiglio di Stato, Sentenza|5 maggio 2021| n. 3512. Il mutamento di destinazione d’uso di un immobile da industriale a commerciale, anche a prescindere dalla realizzazione di nuove opere, comporta una variazione tra categorie funzionali distinte e non omogenee, che determina un aumento del carico urbanistico, a cui consegue il pagamento degli oneri concessori connessi all’aggravio...
Consiglio di Stato, Sentenza|5 maggio 2021| n. 3495. La Pa gode, nella materia del governo del territorio (articolo 117 Cost.; Legge n. 1150/1942), di ampi margini di discrezionalità nel determinare l’assetto del territorio, con la conseguenza che le scelte operate, che possono valorizzare alcune aree mortificando altre, costituiscono apprezzamenti di merito che, in quanto tali,...
Consiglio di Stato, Sentenza|5 maggio 2021| n. 3500. L’istituzione di rivendite speciali di generi di monopolio si caratterizza per il fatto che il servizio di vendita è destinato ad essere reso in particolari categorie di persone variamente indicate e qualificate, con la conseguenza che risultano irrilevanti sia la densità di popolazione della zona che le...
Consiglio di Stato, Sentenza|5 maggio 2021| n. 3498. L’iscrizione di una strada nell’elenco delle vie pubbliche o gravate da uso pubblico non ha natura costitutiva e portata assoluta, ma riveste funzione puramente dichiarativa della pretesa del Comune, ponendo una semplice presunzione di pubblicità dell’uso, superabile con la prova contraria della natura della strada e dell’inesistenza...
