È pacifico che si possa vendere il suolo e il sottosuolo a due persone diverse
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È pacifico che si possa vendere il suolo e il sottosuolo a due persone diverse

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Ordinanza 16 gennaio 2020, n. 779. La massima estrapolata: È pacifico che si possa vendere il suolo e il sottosuolo a due persone diverse, trattandosi di due entità giuridicamente autonome, e tuttavia l’acquirente del suolo – a meno che i titoli non dispongano diversamente – acquista automaticamente la proprietà del...

Il professionista può pretendere il risarcimento del danno
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Il professionista può pretendere il risarcimento del danno

Corte di Cassazione, sezione seconda civile, Sentenza 14 gennaio 2020, n. 451. La massima estrapolata: Il professionista può pretendere il risarcimento del danno soltanto deducendo, e provando, l’altrui colpevole condotta e non sulla base del mero fatto della sospensione dell’incarico, anche in caso di intervenuta revoca. A evitare il rischio di qualsiasi indebita locupletazione per il...

In caso di calamità naturali e la responsabilità del Comune
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In caso di calamità naturali e la responsabilità del Comune

Corte di Cassazione, sezione terza civile, Ordinanza 15 gennaio 2020, n. 512. La massima estrapolata: In caso di calamità naturali, il Comune è tenuto ad adottare misure di salvaguardia della popolazione adeguate e concrete rispetto alla situazione specifica, come l’allarme, il preallertamento e la messa in salvo preventiva, arrivando anche ad avvisare singolarmente le persone anche...

Ai fini della rideterminazione del valore di un terreno
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Ai fini della rideterminazione del valore di un terreno

Corte di Cassazione, sezione tributaria civile, Ordinanza 15 gennaio 2020, n. 561 La massima estrapolata: Ai fini della rideterminazione del valore di un terreno per la corretta applicazione delle imposte di registro e ipo-catastali non rilevano le vicende successive alla compravendita, perché, ai fini della determinazione della base imponibile conta sempre il valore del terreno alla...

Obbligo di attivare il contraddittorio endoprocedimentale
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Obbligo di attivare il contraddittorio endoprocedimentale

Corte di Cassazione, sezione sesta (tributaria) civile, Ordinanza 14 gennaio 2020, n. 474. La massima estrapolata: Le garanzie di cui all’art. 12 comma 7 della legge n. 212 del 2000, ovvero l’obbligo dell’amministrazione di attivare il contraddittorio endoprocedimentale, pena l’invalidità dell’atto, trovano applicazione solo in relazione agli accertamenti conseguenti ad accessi, ispezioni e verifiche fiscali effettuate...

In materia di società cooperativa di produzione e lavoro
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In materia di società cooperativa di produzione e lavoro

Corte di Cassazione, sezione lavoro civile, Sentenza 15 gennaio 2020, n. 707. La massima estrapolata: In materia di società cooperativa di produzione e lavoro l’art. 2 della L. n. 142 del 2001, esclude l’applicazione dell’art. 18 dello statuto dei lavoratori nell’ipotesi ove, con il rapporto di lavoro, venga a cessare anche quello associativo, sicchè l’accertata illegittimità...

Si considera consumatore il fideiussore persona fisica
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Si considera consumatore il fideiussore persona fisica

Corte di Cassazione, sezione sesta (prima) civile, Ordinanza 16 gennaio 2020, n. 742. La massima estrapolata: Si considera consumatore il fideiussore persona fisica che, pur svolgendo una propria attività professionale (o anche più attività professionali), stipuli il contratto di garanzia per finalità non inerenti allo svolgimento di tale attività, bensì estranee alla stessa, nel senso che...

La risoluzione del contratto per inadempimento
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La risoluzione del contratto per inadempimento

Corte di Cassazione, sezione prima civile, Sentenza 9 gennaio 2020, n. 212. La massima estrapolata: La parte che, ai sensi dell’articolo 1453, comma 2, del codice civile, chieda la risoluzione del contratto per inadempimento nel corso del giudizio dalla stessa promosso per ottenere l’adempimento, può domandare, contestualmente all’esercizio dello ius variandi, oltre alla restituzione della prestazione...

L’affittuario può o pretendere dal proprietario già indennizzato la corresponsione della parte d’indennità a lui spettante
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L’affittuario può o pretendere dal proprietario già indennizzato la corresponsione della parte d’indennità a lui spettante

Corte di Cassazione, sezione prima civile, Sentenza 9 gennaio 2020, n. 214. La massima estrapolata: L’affittuario o altro titolare di diritti personali di godimento sull’immobile espropriato, al di fuori delle ipotesi di diritto all’indennità aggiuntiva a favore dei soggetti che traggono i propri mezzi di sussistenza dalla coltivazione del fondo, può o pretendere dal proprietario già...

La inclusione di un’area in un piano per insediamenti industriali (Pip)
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La inclusione di un’area in un piano per insediamenti industriali (Pip)

Corte di Cassazione, sezione prima civile, Sentenza 9 gennaio 2020, n. 213. La massima estrapolata: La inclusione di un’area in un piano per insediamenti industriali (Pip) ne implica l’acquisizione della prerogativa di edificabilità, non diversamente dall’inserimento in un piano di zona per l’edilizia economica e popolare (Peep), anche ove l’originaria zonizzazione del piano regolatore generale ne...