Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12558. Condizioni generali di contratto e l’obbligo della specifica approvazione per iscritto Nel caso di condizioni generali di contratto, l’obbligo della specifica approvazione per iscritto a norma dell’art. 1341 cod. civ. della clausola vessatoria è rispettato anche nel caso di richiamo numerico a clausole, onerose e non,...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12562. La disciplina dettata dal D.M. 1444 del 1968 dall’art. 9 cit. sostituisce “ipso iure” quella difforme contenuta nel regolamento Lo strumento urbanistico comunale che individui le zone territoriali omogenee di cui all’art. 2 del d. m. n. 1444 del 1968, deve osservare le prescrizioni in materia...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|10 maggio 2023| n. 12644. Condominio negli edifici le nozioni di aspetto architettonico e di decoro In tema di condominio negli edifici, le nozioni di aspetto architettonico ex art. 1127 cod. civ. e di decoro architettonico ex art. 1120 cod. civ., pur differenti tra loro, sono strettamente complementari e non possono...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12606. Azione di simulazione proposta dal creditore di una delle parti l’acquirente ha l’onere di provare l’effettivo pagamento del prezzo Qualora l’azione di simulazione proposta dal creditore di una delle parti di un contratto di compravendita immobiliare fondi su elementi presuntivi che, in ottemperanza a quanto previsto...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12499. La scelta del consulente tecnico d’ufficio è riservata all’apprezzamento discrezionale del giudice La scelta del consulente tecnico d’ufficio è riservata all’apprezzamento discrezionale del giudice che la dispone e non è sindacabile in sede di legittimità, neanche in ordine alla categoria professionale di appartenenza del consulente e...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12600. Il pagamento fatto al rappresentante apparente o al creditore apparente Il pagamento fatto al rappresentante apparente, al pari di quello fatto al creditore apparente, libera il debitore di buona fede, ai sensi dell’art. 1189 c.c., ma a condizione che il debitore, che invoca il principio dell’apparenza...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12551. Trascrizioni in sede di redazione della relativa nota si deve menzionare non soltanto il trasferimento del diritto di proprietà ma anche la costituzione del diritto di servitù In tema di trascrizione, qualora un contratto di compravendita di un fondo contenga una ulteriore convenzione (o clausola), costitutiva...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|10 maggio 2023| n. 12637. La mancata costituzione in giudizio dell’Amministrazione convenuta non è sufficiente di per sé a giustificare la compensazione delle spese processuali La mancata costituzione in giudizio dell’Amministrazione convenuta, non implicando acquiescenza alla pretesa dell’attore, non è sufficiente di per sé a giustificare la compensazione delle spese processuali,...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 maggio 2023| n. 12306. La S.C. ha cassato la sentenza di merito che aveva rigettato la domanda di regolarizzazione delle luci in ragione del fatto che la stessa ne avrebbe comportato la chiusura In tema di luci irregolari, se è vero che ai sensi dell’art. 902 c.c. il vicino può...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 maggio 2023| n. 12381. Possesso ad usucapionem di una servitù a carico di un fondo di proprietà comune In caso di contratto di divisione di un fondo, il condividente che domanda di accertare l’acquisto per usucapione di una servitù a vantaggio della porzione a lui attribuita ed a carico della...
