Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|15 dicembre 2021| n. 40292. Preliminare di compravendita e risoluzione per inadempimento. In tema di contratto preliminare, va qualificata in termini di declaratoria di risoluzione per inadempimento – soggetta, pertanto, alla relativa disciplina generale – e non quale esercizio del diritto di recesso, la domanda con cui la parte non inadempiente, che...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|2 dicembre 2021| n. 38084. Il locatore è tenuto a mantenere la cosa in buono stato locativo. Il locatore è tenuto a consegnare e mantenere la cosa in buono stato locativo al fine di servire all’uso convenuto, in base alle pattuizioni in concreto intercorse tra le parti, conseguentemente rispondendo solo ove...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|3 dicembre 2021| n. 38317. La violazione dell’obbligo della cancellazione delle ipoteche. La violazione dell’obbligo contrattuale, assunto dal venditore, di provvedere alla cancellazione delle ipoteche gravanti sull’immobile venduto rientra nella disciplina dell’inadempimento ed obbliga il venditore al risarcimento del danno, che può consistere, oltre che nella somma necessaria a cancellare i vincoli...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|3 dicembre 2021| n. 38331. Il mutuo fondiario non è mutuo di scopo, non risultando per la relativa validità previsto che la somma erogata dall’istituto mutuante debba essere necessariamente destinata ad una specifica finalità che il mutuatario sia tenuto a perseguire, né l’istituto mutuante deve controllare l’utilizzazione che viene fatta della...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|3 dicembre 2021| n. 38225. In tema modificazione del lato soggettivo dell’obbligazione, l’accollo c.d. semplice o interno, non previsto dal codice civile, si distingue dall’accollo c.d. esterno, previsto viceversa dall’art. 1273 c.c., poiché il primo non attribuisce alcun diritto al creditore e non modifica i soggetti dell’originaria obbligazione, a differenza del secondo,...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|13 dicembre 2021| n. 39599. Nozione di grave difetti e responsabilità dell’appaltatore. In tema di responsabilità dell’appaltatore ex art. 1669 c.c., la qualificazione del vizio come grave costituisce un apprezzamento di fatto riservato al giudice di merito, incensurabile in sede di legittimità, se adeguatamente motivato. Sentenza|13 dicembre 2021| n. 39599. Nozione...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2021| n. 39686. Notificazione e ripresa del procedimento notificatorio. In tema di notificazione degli atti processuali, qualora essa, da effettuarsi entro un termine perentorio, non si concluda positivamente per circostanze non imputabili al richiedente, questi ha la facoltà e l’onere – anche alla luce del principio della ragionevole durata del...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2021| n. 39442. Danni subiti per effetto di un illecito costituente reato Nella richiesta generica di risarcimento di tutti i danni subiti per effetto di un illecito costituente reato, formulata con l’atto di citazione, deve ritenersi compreso anche il danno morale, sicché non può considerarsi tardiva la specifica domanda del...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|13 dicembre 2021| n. 39566. Il mandato senza rappresentanza per l’acquisto di beni immobili, in quanto atto ad efficacia soltanto obbligatoria, non necessita della forma scritta, richiesta invece per l’atto ad effetto traslativo; ne consegue che, essendo valido un mandato non stipulato per iscritto, è configurabile un atto ricognitivo avente la funzione...
Corte di Cassazione, penale, Sentenza|6 dicembre 2021| n. 44973. In tema di giudizio abbreviato non subordinato ad integrazione probatoria, è abnorme il provvedimento con il quale il giudice, dopo aver rilevato la inammissibilità della contestazione di una nuova circostanza aggravante da parte del p.m., disponga, ai sensi dell’art. 521 cod. proc. pen, la restituzione degli atti...
