Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|11 febbraio 2022| n. 4552. La risoluzione del contratto per mutuo dissenso costituisce un caso di ritrattazione bilaterale del contratto con la conclusione di un nuovo negozio uguale e contrario a quello da risolvere. La efficacia della risoluzione per mutuo dissenso, come avviene normalmente per ogni contratto, decorre ex nunc. Nei contratti...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|11 febbraio 2022| n. 4467. Compravendita e la mancata consegna del certificato di abitabilità. In tema di compravendita immobiliare, la mancata consegna al compratore del certificato di abitabilità non determina, in via automatica, la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento del venditore, dovendo essere verificata in concreto l’importanza e la gravità dell’omissione...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|14 febbraio 2022| n. 4714. Il trasferimento la costituzione o l’estinzione di diritti reali immobiliari. Il trasferimento, la costituzione o l’estinzione di diritti reali immobiliari è soggetta al requisito della forma scritta “ad substantiam” non soltanto quando il contratto da risolvere sia definitivo, ma anche quando si tratti di contratto preliminare in...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|14 febbraio 2022| n. 4711. Regolamento di condominio e l’amichevole composizione della lite. La clausola del regolamento di condominio che, per i casi di contrasto tra condomini, prevede l’obbligo di esperire il tentativo di amichevole composizione della lite, non integra una clausola compromissoria sicché da essa non può derivare alcuna preclusione all’esercizio...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|14 febbraio 2022| n. 4713. In tema di risoluzione del contratto per difformità o vizi dell’opera, qualora il committente abbia chiesto il risarcimento del danno in correlazione con la risoluzione e i vizi dell’opera non siano risultati tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione, così da giustificare lo scioglimento del...
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|11 febbraio 2022| n. 4520. Ai fini del rimborso delle spese di lite a carico della parte soccombente, il valore della controversia va fissato – in armonia con il principio generale di proporzionalità ed adeguatezza degli onorari di avvocato nell’opera professionale effettivamente prestata, quale desumibile dall’interpretazione sistematica delle disposizioni in tema di...
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|11 febbraio 2022| n. 4469. Sepolcro gentilizio e la legittimazione ad agire . In tema di sepolcro gentilizio, la legittimazione ad agire per ottenere la liberazione dei loculi indebitamente occupati da soggetti privi del diritto ad essere ivi seppelliti spetta a coloro ai quali tale diritto sia attribuito dal fondatore e non...
Corte di Cassazione, penale, Sentenza|31 gennaio 2022| n. 3284. In caso di lesioni personali colpose cagionate durante una competizione sportiva, ai fini della valutazione della responsabilità penale dell’atleta antagonista della vittima, devono essere applicati i criteri ordinari sulla colpevolezza, individuando la regola cautelare che presidia l’attività sportiva e la doverosità della condotta richiesta secondo canoni di...
Corte di Cassazione, penale, Sentenza|31 gennaio 2022| n. 3287. In tema di responsabilità da reato delle persone giuridiche, la richiesta di rinvio a giudizio nei confronti dell’ente, in quanto atto di contestazione dell’illecito, per il solo fatto della sua emissione (quindi, in modo indipendente dalla sua notificazione), interrompe la prescrizione e ne sospende il decorso dei...
Corte di Cassazione, penale, Sentenza|31 gennaio 2022| n. 3338. La lieve entità è ravvisabile in ipotesi connotate da una minima offensività. La fattispecie del fatto di “lieve entita’” è ravvisabile in ipotesi connotate da una minima offensività, deducibile sia dal dato qualitativo e quantitativo, sia dagli altri parametri richiamati dalla disposizione (mezzi, modalità, circostanze dell’azione), con...
