Corte di Cassazione, civile, Sentenza|12 giugno 2023| n. 16557. In caso di spazio condominiale insufficiente per un uso diretto e la concessione in locazione dello stesso a determinati condòmini In caso di spazio condominiale insufficiente per un uso diretto, è legittima la concessione in locazione dello stesso a determinati condòmini o a terzi con delibera...
Categoria: Corte di Cassazione
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Fideiussione rilasciata in occasione di un preliminare di vendita immobiliare e prestata a garanzia di “tutte le obbligazioni”
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|12 giugno 2023| n. 16609. Fideiussione rilasciata in occasione di un preliminare di vendita immobiliare e prestata a garanzia di “tutte le obbligazioni” Una fideiussione, rilasciata in occasione di un preliminare di vendita immobiliare e prestata a garanzia di “tutte le obbligazioni” della parte promittente venditrice, correttamente può essere intesa come...
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Servitù di elettrodotto e determinazione dell’indennità di asservimento del fondo
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 giugno 2023| n. 16396. Servitù di elettrodotto e determinazione dell’indennità di asservimento del fondo In tema di servitù di elettrodotto, nella determinazione dell’indennità di asservimento del fondo, è esclusa l’eventuale diminuzione del valore della residua proprietà (fabbricato) che si viene a trovare in posizione di vicinanza con l’opera pubblica realizzata...
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Il Consorzio costituito tra proprietari di immobili per la manutenzione di strade ed opere comuni
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 giugno 2023| n. 16422. Il Consorzio costituito tra proprietari di immobili per la manutenzione di strade ed opere comuni Il Consorzio costituito tra proprietari di immobili per la manutenzione di strade ed opere comuni realizzate a seguito dell’attuazione di un piano di lottizzazione costituisce una figura atipica e, quindi, il...
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In tema di costruzioni su fondi finitimi e la sopraelevazione sopravvenuta
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 giugno 2023| n. 16371. In tema di costruzioni su fondi finitimi e la sopraelevazione sopravvenuta In tema di costruzioni su fondi finitimi, la sopraelevazione sopravvenuta in aderenza è legittima allorché, per effetto della sua realizzazione, sia superata l’altezza della fabbrica limitrofa, purché, limitatamente al tratto in esubero rispetto alla linea...
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Spese di lite e la rilevanza lo “ius superveniens”
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|9 giugno 2023| n. 16404. Spese di lite e la rilevanza lo “ius superveniens” In tema di spese di lite, trova applicazione il principio della soccombenza, secondo cui la parte integralmente vittoriosa non deve sopportare nemmeno parzialmente tali spese, senza che assuma alcuna rilevanza lo “ius superveniens” nel determinare, in tutto...
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La simulazione assoluta è rilevabile d’ufficio
Corte di Cassazione, civile, Sentenza|7 giugno 2023| n. 15981. La simulazione assoluta è rilevabile d’ufficio La simulazione assoluta, costituendo motivo di nullità del negozio per difetto di causa, è rilevabile d’ufficio ai sensi dell’art. 1421 cod. civ. Sentenza|7 giugno 2023| n. 15981. La simulazione assoluta è rilevabile d’ufficio Data udienza 18 aprile 2023 Integrale Tag/parola...
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L’atto notificato a mezzo di posta elettronica certificata deve essere depositato unitamente alle ricevute di accettazione e consegna in formato “.eml” o “.msg”
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|8 giugno 2023| n. 16189. L’atto notificato a mezzo di posta elettronica certificata deve essere depositato unitamente alle ricevute di accettazione e consegna in formato “.eml” o “.msg” L’atto notificato a mezzo di posta elettronica certificata deve essere depositato – a pena di nullità della notifica e salvo il caso di...
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Appalto le nuove opere richieste dal committente costituiscono varianti
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|8 giugno 2023| n. 16222. Appalto le nuove opere richieste dal committente costituiscono varianti In tema di appalto, le nuove opere richieste dal committente costituiscono varianti in corso d’opera ove, pur non comprese nel progetto originario, siano necessarie per l’esecuzione migliore ovvero a regola d’arte dell’appalto o, comunque, rientrino nel piano...
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Sale and lease back e la violazione del divieto di patto commissorio
Corte di Cassazione, civile, Ordinanza|8 giugno 2023| n. 16367. Sale and lease back e la violazione del divieto di patto commissorio In tema di “sale and lease back”, contratto socialmente tipico, ai fini della violazione del divieto di patto commissorio non è necessaria la congiunta ricorrenza dei tre indici sintomatici, quali l’esistenza di una situazione...