Consiglio di Stato, sezione quarta, Sentenza 4 febbraio 2019, n. 836. La massima estrapolata: Le norme dei regolamenti edilizi che impongono distanze tra le costruzioni maggiori rispetto a quelle previste dal codice civile o stabiliscono un determinato distacco tra le costruzioni e il confine sono volte non solo a regolare i rapporti di vicinato evitando...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 25 gennaio 2019, n. 627. La massima estrapolata: Il rilascio della concessione in sanatoria per opere su aree sottoposte a vincolo assoluto è subordinato al parere favorevole dell’autorità preposta alla tutela del vincolo, ancorché il vincolo sia successivo, poiché l’amministrazione competente deve accertare la compatibilità del manufatto con il...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 18 gennaio 2019, n. 470. La massima estrapolata: L’amministrazione non è tenuta a dettare o suggerire prescrizioni idonee a rendere l’intervento coerente con i valori paesaggistici, con la conseguenza che la mancata valutazione circa la possibilità di opere di adeguamento o modifica della costruzione abusiva non inficia la validità...
Consiglio di Stato, sezione quarta, Sentenza 16 gennaio 2019, n. 398. La massima estrapolata: L’acquisto della proprietà ai sensi dell’art. 31 del TU edilizia avviene, per giurisprudenza consolidata, a titolo originario con cancellazione di tutti i diritti reali minori e di garanzia eventualmente gravanti bene. L’ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio indisponibile del Comune dell’immobile...
Corte di Cassazione, sezione terza penale, Sentenza 9 gennaio 2019, n. 736. La massima estrapolata: In materia edilizia richiedono il rilascio del permesso di costruire, non soltanto i manufatti tradizionalmente ricompresi nelle attivita’ murarie, ma anche le opere di ogni genere con le quali si intervenga sul suolo e nel suolo, indipendentemente dal mezzo tecnico...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 14 gennaio 2019, n. 323. La massima estrapolata: La qualifica di pertinenza urbanistica è applicabile soltanto ad opere di modesta entità e accessorie rispetto ad un’opera principale, quali i piccoli manufatti per il contenimento di impianti tecnologici “et similia”, ma non anche opere che, dal punto di vista delle...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 14 gennaio 2019, n. 317. La massima estrapolata: Le opere di ristrutturazione edilizia necessitano di permesso di costruire se consistenti in interventi che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e comportino, modifiche del volume o dei prospetti, nonché gli interventi che comportino...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 7 gennaio 2019, n. 156. La massima estrapolata: In pendenza di procedimento di sanatoria, sono sospesi i procedimenti sanzionatori ed il relativi provvedimenti possono essere adottati solo all’esito del conclusivo provvedimento di rigetto della domanda di regolarizzazione edilizia; principio applicabile anche nella fattispecie della sanatoria “ordinaria”, cioè nell'”accertamento di...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 4 gennaio 2019, n. 102. La massima estrapolata: L’inizio lavori, ai sensi dell’art. 15, comma 2, D.P.R. n. 380/2001, deve intendersi riferito a concreti lavori edilizi che possono desumersi dagli indizi rilevati sul posto. Sentenza 4 gennaio 2019, n. 102 Data udienza 20 dicembre 2018 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME...
Consiglio di Stato, sezione sesta, Sentenza 17 dicembre 2018, n. 7103. La massima estrapolata: Nel caso di mancato rispetto dell’ art. 35, L. n. 47 del 1985, le modifiche effettuate sine titulo impongono di considerare nel suo insieme abusivo il manufatto per come è stato complessivamente realizzato, nonché di respingere l’istanza di condono, ormai riguardante...
